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　　（四）操持预（现）售证跟建档。开辟企业凭市开展跟改造局的价钱存案回执，到市住房跟城乡建立局操持预售允许证或现售存案证书。操持前如价钱有调剂的，须从新实行价钱存案手续。开辟企业支付预售允许证或现售存案证书后凭市开展跟改造局的价钱存案回执实时到市房产治理局操持房地产名目建档。

　　3、经由过程囤积截留房源、捂盘惜售等方法限度贩卖数目，把持价钱；

　　三、价钱存案顺序

　　5、执法、法例、规章制止的其余价钱守法行动。

　　（一）自2016年10月8日起，开辟企业在操持商品住房名目预售允许证或现售存案证书前，须到市开展跟改造局实行价钱存案手续。开辟企业在2016年1月1日后已支付预售允许证或现售存案证书的商品住房名目，应在2016年10月20日前将尚未售出的残余商品住房，到市开展跟改造局申报价钱存案，并到市房产治理局网上贩卖体系录入存案价钱。过期未在体系录入存案价钱的，商品房网上贩卖体系将主动锁定买卖，其残余商品住房将无奈停止网上签约顺序。

　　（三）告诉。经价钱存案的新建商品住房，市开展跟改造局将存案成果（包含盖有市开展跟改造局电子公章的《东莞市新建商品住房贩卖价钱存案表》、《房价存案回执》）经由过程电子邮件发送给申报企业，同时供给给市住建、房管部分。商品住房贩卖价钱经存案后，在东莞市开展跟改造局网站、东莞建立网跟东莞市房产治理局大众信息网房源信息长进行公示。

　　对于新建商品住房贩卖价钱履行存案轨制的告诉

　　2。东莞市新建商品住房贩卖价钱存案信息表

　　六、强化监视检讨

　　东莞市开展跟改造局 东莞市住房跟城乡建立局 东莞市房产治理局