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　　什么样的客群对北京“10万+”楼盘感兴致？安居客宣布的数据表现，北 京的东城、西城、海淀三区人均阅读“10万+”豪宅量最高，此中相称一局部人群为改良住房需要人群，来自金融、投资、tmt行业的群体也是购买豪宅的主力。“从对北京多个差别地区‘10万+’楼盘的客群剖析中，来自it新贵会合的中关村与金领白领会合的cbd、东三环中路等板块的人数最多。”剖析师先容说。

　　张老师的买房阅历，是现在北京楼市房源的一个广泛景象。北京晨报记者昨日从房产租售效劳平台安居客 懂得到，北京、上海、深圳500万元以上的房源占比曾经到达39.7%、36.6%跟31.1%。客岁同期，这一数据分辨是29.9%、28.7%、 24.5%。越来越多的室庐价钱超出500万年夜关，并逐步成为市场主流。

　　北京晨报讯（记者 杨奕） “终于定了，520万，筹钱去，兄弟们别不接德律风啊……”市平易近张老师在友人圈里开着打趣。看着友人们“祝贺买入豪宅”的留言，“被豪宅”的为难让他啼笑皆非，由于本人买下的仅是一套北五环外90多平方米的一般室庐。在北京，曾经有近四成的房源售价超越500万元，单价“10万+”的豪宅数目3年激增近13倍。

　　单价“10万+”豪宅的数目更是增加迅猛。数据表现，停止2016年7月尾，北京单价“10万+”的数目比 2013年增添了近13倍之多。从户型来看，三室、四室最多，占比分辨为30%、24%。“现实上，有一局部超越10万元/平方米的并非真正意思上的豪 宅，有的是附加了学区或地段等特别代价。”安居客房产剖析师说。

　　原题目：北京近四成房源售价超500万

　　依照北京市住建委2014年的相干尺度，北京一般室庐跟非一般 室庐有一套庞杂的评定指数。假如单以总房价作为权衡尺度，一般室庐的尺度是五环内室庐总价不超越468万元，五环至六环总价不超越374.4万元，六环外 总价不超越280.8万元。房价的连续上涨，让不少住房面对着“被豪宅”的为难。“受地皮价钱上涨影响，一线都会超500万的房源可能还会进一步扩容。” 安居客房产剖析师表现。