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　　2月28日，以批发百货为主业的a股上市公司昆百年夜a（000560，sz）宣布拟经由过程定增及现金跟协定收购北京我爱我家100%股权。记者留神到，绝对于该中介7.27亿元的净资产，昆百年夜给出的预估值到达66.58亿元，评价增值率高达815.61%。

　　2015岁尾，明牌珠宝曾斥资7亿元收购好屋中国25%股权，试图在珠宝主业外开拓新的利润增加点。

　　但事实却比料想的蹩脚。客岁，好屋中国实现净利润（扣非后）仅大概1.3亿元，比对应的对赌事迹1.8亿元少了近5000万元。同时，明牌珠宝也发布其停止收购好屋中国75%的股权。

　　上述担任人流露，其旗下的房产中介现在已实现红利，业务收入有多少万万元，现在就是依照上市尺度做好财报，但要害是营业经营与治理，打算五、六年内涵创业板上市，届时估值更高。

　　眼下，阅历了前一段时光的资源猖狂追捧之后，房产中介业又将面对一场史无前例的资源煎熬。

▲图片起源：视觉中国

　　这仅是一个开端。往年以来，天下楼市调控连续加码，限购笼罩面进一步扩展，2月尾证监会宣布了对于非公然刊行股票的多条新规，剑指a股定增沉珂，明牌珠宝称其配套融资局部可能调剂。

　　现在，主业务务聚焦于上海楼市的新三板挂牌中介华燕房盟客岁中期毛利率已遭受下滑，数据表现当期为15%，同比下滑3个百分点。据悉，同样在新三板挂牌的楼市通网客岁中期除了毛利率下滑之外，净利同比仅微增0.72%，扣非后净利同比下滑3.9%。

　　从我爱我家公然财政数据来看，其2014年净利润盈余6718万元，2015年净利润1.49亿元，2016年前三季度净利润3亿元，昔时三季度末总资产50.89亿元，但总欠债达43.4亿元。

　　3月中下旬以来，上市公司进入2016年年报表露的会合期，特殊是重组股更遭到资源市场的高度存眷。3月21日，明牌珠宝麋集宣布多条布告，此中波及好屋中国2016年事迹许诺未能实现的新闻。

　　更更主要的是，我爱我家相干股东也做出了高额事迹许诺，即2017年~2019年分辨实现净利润将不低于5亿元、11亿元及18亿元，三年总计34亿元。