文章来源：www.bj045.com 发布时间：2019-01-24 04:23:32 【字号： 】
在北京任务的小王，2012年终抉择在燕郊购置两套房，2017年3月份限购政策一出台，小王武断兜售了此中一套，每平米赚了2万元。面临此轮限购，小王称：“需供给外地社保或征税证实才干买房，楼市确定会受影响，然而我保存一套房，重要是看好轨道交通平谷线曾经开端开工，当前在北京下班又在燕郊住的人确定会增多。”
原题目：北三县楼市众生相：燕郊降幅超北京 中介买卖欠好做
小金也是在低位购置了两套燕郊房产，高位时兜售了一套。“之以是留一套，是感到燕郊房价团体还会涨。别的，小区旁边要建一个年夜型公园，对小区也是利好。”
别的，记者后期懂得到，新政出台之前，喷鼻河某年夜型楼盘的售楼处履行垫资优惠：“平日周期是6个月，最长能够12个月。首付只要要交30%，剩下的20%首付由开辟商付出，垫资时期不收取本钱，垫资期当时把本金还给开辟商就行。”新政出台后，记者再一次讯问宣称能够垫资的开辟商时，开辟商却换了一套说辞：“当初买房必需要满意政策划定，合乎前提就过去先看看房型，垫资早就不做了。”
从小象起舞科技宣布的价钱数据看，燕郊地域二手房5月份每平米成交均价为26963元，环比降落7%。同期，全北京5月份二手房成交均价为每平米67535元，环比降落2.9%。燕郊地域的降落幅度显明高于北京地域。据一位燕郊楼市业内子士先容，在成交量方面，燕郊楼市蒲月成交量保持在200套阁下，蒲月较四月成交量略降十多少套。
为增强房地产市场调控，廊坊市国民当局6月2日宣布《对于进一步增进全市房地产市场安稳安康开展的实行看法》，划定非外地户籍住民家庭可能供给外地3年及以上社会保险交纳证实或征税证实的，限购1套住房。政策出台后，记者采访了局部北三县的中介机构跟购房者，实地调研政策实行后的楼市近况。
喷鼻河一位售楼处的任务职员告知记者：“端午节时期，对良多本地购房者来说，是最后的上车机遇，事先良多现房交了首付当天就能够做网签。但一局部人抉择持续张望，当初的情形是想买也买不了了。”比拟于3月22日宣布的限购政策，本次调控最年夜的变更，在于购房者需供给外地3年及以上社会保险交纳证实或征税证实。
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