完美租赁市场只是长效机制的一局部
顾云昌也以为，此前各都会出台的一系列房地产调控办法确切起到了必定的感化，但他指出，另一方面，房价增速的放缓乃至在一局部都会呈现贬价更多地是市场周期的法则。“中国的房地产市场基础3年就有一个短周期。2016岁尾应当是本轮周期的最顶峰，而当初曾经呈现回落。”顾云昌说，差别都会的表示会呈现必定差别，但现在局部一二线都会已显明进入了下行周期，其余都会估计也会跟上。
分都会看，一线都会房价环比趋于稳固，二三线都会涨幅有显明回落。
从同比看，15个都会新建商品室庐价钱涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。
顾云昌表现，完美租赁市场跟保证房系统只是房地产长效机制的一局部，而要令全部房地产市场更安康，则要从长效机制的各方面同时动手。“这将波及到金融改造、地皮改造跟财税改造，不是一挥而就的事。”
从环比看，15个一线跟热门二线都会新建商品室庐价钱降落或持平的都会扩展到了10个。此中，有7个都会新建商品室庐价钱环比呈现下跌，北京、南京、郑州、成都均环比下跌0.1%；天津、福州、深圳则均下跌0.2%。尚有三个都会新建商品室庐价钱与上月持平，分辨为上海、杭州跟无锡。
天下房地产商会同盟主席顾云昌在接收磅礴消息（www.thepaper.cn）采访时表现，中国房地产市场本轮回升周期的最顶峰曾经从前，将来一段时光将会走向下行周期，2018年可能会呈现房地产投资、贩卖跟房价的低谷。
而70个年夜中都会中，7月份有14个都会新建商品室庐价钱环比持平或降落，比上月增添4个，此中9个都会环比下跌，5个都会环比持平；16个都会二手室庐价钱环比持平或降落，比上月增添6个。
8月18日，国度统计局本日宣布2017年7月份70个年夜中都会室庐贩卖价钱统计数据表现，15个一线跟热门二线都会新建商品室庐价钱同比涨幅持续全体回落，新建商品室庐价钱环比降落或持平都会扩展到10个，比6月份增添了一个都会。而在70个民众都会中，7月份有14个都会新建商品室庐价钱环比持平或降落，比上月增添了4个。