据寰球中文海内房产平台居外网的最新讲演，客岁中国人海内各国购房破费初次冲破1000亿美元，美国作为中国人首选的海内购房目标地，约占其破费的三分之一。
对那些有充分资金的购房者来说，一种躲避外汇控制的方法是，以美国公司的名义购房。这种方法下，资金转移便利，基本不必受外汇限额数目的限度。比方此前有相干媒体报道，乐视控股把持人贾跃亭在美国洛杉矶南部小镇领有的5套豪宅（每套豪宅估值现在均在800万美元以上），就是以乐视汽车生态美国洛杉矶驻美办兼招待办的名义连续购置的。
即使如斯，为了躲避危险，“杠杆”门槛也比拟高。赵桐对经济察看报先容道，绝年夜局部的银行请求本国购房者的首付比例在40%以上，利率也会比绿卡持有者的要高1到1.5个百分点。提出存款请求的本国买房者，须要供给至少将来18个月的月供存款证实，在存款银行开户并将该银行的┞匪号设置为主动还款账户。除此之外，存款人还需供给从前三年的辞职收入证实，首付款起源可追溯，存款额度月供不超越家庭收入的33%。
热度再翻新高
2016年，美国一家房产经纪公司将前总统里根的加州旧居在居外网上挂牌。这个总价20，096万国民币，室表里总面积3717平方米的7卧10卫“湖畔白宫”至今还挂在网站上等候有缘人。
“前年的时间，10个购房者中有7、8个用于自住；现在年，10其中只有一半用于自住了。”邹子捷告知经济察看报，别的一半则多为投资，一些还未移平易近过去的购房者会采取出租的方法，以赚取房钱。
多少个名牌皮包、多少件名牌年夜衣、出国多少日游等仿佛曾经不克不及满意这些国人晋升生涯品德的愿望了，海内购房正在成为中国“上中产”阶级心目中的新奢靡品。这象征着，海内购房不再只是富豪们的专利，越来越多的上中产阶级也具有了海内教导、移平易近跟投资的才能。
从洛杉矶市核心南行80公里，丁零在驾驶汽车40分钟后驶进了他位于尔湾市（irvine， california）的家。他的eb5签证已于2016年6月份获批，估计在2018年拿到绿卡，得悉获批新闻四个月之后，他用43万美元（约290万国民币）全款购买了这套130平米的连体小别墅。
生于80年的丁零，从事通讯工程技巧类相干职业，被友人称为“上海小渴攀勒”。他对资产治理很有一套，这套屋子是他这些年本人赚出来的。对丁零来说，海内购房并不是一时髦起，而是金融危急之后就有的主意。他对经济察看报回想道，事先的外汇控制还不当初这么严厉，他无意识地每年换汇，并积聚屡次的游览花费，以时光换空间。
丁零有多少个友人，近期也在接踵买房，年夜多采取了全款购置的方法。这些人的年纪段重要以70到80年月为主，丰年收入30、40万国民币的外资银行高管，拿到绿卡后在洛杉矶的明星小区购买了60万美元的山景房；有做不锈钢商业的南通私业务主，年薪百万以上；有配景奥秘的国企合资方买卖人，一次性付款，以99万美元的价钱动手了270平的6室别墅，百口人都住出来了。