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　　根据国度统计局数据，北京房价止涨，二手房价钱环比跌幅持续六个月位居天下第一。

　　“限贷”是这一轮调控的主要手腕，除了晋升首付比例之外，房贷利率也一直上调。据新京报统计，从客岁930新政至今，北京地域多家银行的首套房房贷利率经由合计6次调剂。

　　孙阳说明，在调控政策出来前，不少涌入燕郊的购房者为投资客，在每平3万到4万的高位价钱动手多套屋子，因而不会在“腰斩”时辰出卖。另一方面，燕郊的调控政策之下，本地户籍购房者必需满意交纳三年社保的请求，这一前提将不少本地购房者挡在了市场之外。少数投资者以为，房地产有周期，现在处于“抛物线”低谷，将来会反弹，因而持张望立场。

　　销量降落成为行业常态。丰台区方庄地区链家的贩卖员徐鹏先容，新年到3月17日前，其一共卖出五套房，317至其离任的7月尾，才卖出去一套房。而在2016年，他则坚持着每个月至少卖出去一套房的记录。

　　3月17日，北京市发布进步二套房最低首付比例，一般室庐被提至60%，首套房认定尺度规复“认房又认贷”，房贷限期降为25年。随后一周内，北京又采用了包含上调房贷利率、个税请求从严、严查首付资金、仳离一年内房贷算二套等划定。3月26日，针对商办市场的调控政策出台，除实行限垢�，还请求商办名目不得宰割贩卖等。

　　国度统计局12月18日数据表现，11月北京二手室庐价钱指数环比降落0.5个百分点，与南京并列，同比下跌0.9个百分点。

　　从客岁9月30日开端，北京持续出台多项调控政策，北京房价止涨。“当初看，北京房价有所回落，降到了客岁岁尾的价位。”赵莉近来去亦庄地域看了多套房，价钱较年终降了每平一万元阁下。

　　记者查问链家成交记载，317新政前，方庄地域房价多在每平7万-8万元，一般价钱为每平9万以上，也有成交价钱为每平6万阁下的。

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