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　　在克而瑞供给的一份50宗典范“地王”名单中，逐日经济消息记者发明，停止2017年10月，2016年其研讨的50宗“地王”名目中收盘的只占一成多，少数在建未售，现在天下范畴内至少有14宗“地王”未动工，他们重要会合在广州、深圳、姑苏跟厦门等热门一二线都会。这些都会每每也是2017年当局“控房价”的重点地区，多个地区的“限价”乃至直逼“地王”的楼面价，这象征着以后若入市即赔本。

　　起源：逐日经济消息

　　“开辟商对政策持张望立场，也从正面影响了一些地块的动工。”安居客房产研讨院首席剖析师张波以为，别的，地皮不动工或歇工也可能由于房企的资金（尤其是现金流）呈现成绩，但从实现情形来看，这种情形应当未几。另有一种闪开发商抉择自动迁延工期的起因则是等候利润。

　　按当局划定，地块实现买卖后1年不动工罚款20%，两年不动工则由当局无偿收回。但事实是，多重起因牵绊了“地王”名目的入市步调。

　　东莞颐跟翡翠花圃，现在地区限价尺度为20000元/平方米，远低于房企拿地楼面价25264元/平方米，因此名目现也处于“缓动工”状况，估计2018年5月才会入市。

　　12月27日，逐日经济消息记者在到上述“地王”现场看到，上述名目案名为“央玺”，现在，地块已被围挡包抄，围挡内10余座塔吊正在施工。

　　现在咱们只是开放了展现核心，详细什么时间收盘、均价几多、户型怎样样，当初咱们还无奈断定。

　　但是，到了2017年，跟着限购、限贷、限价等调控办法的连续发力，楼市渐趋安稳，多城楼市成交价量下滑，诸多“地王”居然被套了。

　　上海宝山顾村“地王”：拿地近一年半，收盘时光仍不决